二次初恋

老房子“体检”有了新标准 杭州出台老旧小区专项体检指南_我的网站

A |     日报讯（记者王璐丹）日前，启动2026年度省自然科学基金非共识项目申报工作。这是首次设立自然科学基金非共识项目专项资助通道，旨在为高风险、高价值的原创研究单开一条快车道。    杭州近日发布《杭州市城镇老旧小区体检指南（试行）》（以下简称《指南》）。非共识项目是指在基础研究领域，创新性强却还没有达成共识、争议大、难识别、风险高的创新研究。

B | 这类项目往往因挑战现有范式，难以通过常规同行评议获得支持。该专项重点支持科研人员提出具有非共识性、原创性、颠覆性等特征的原创学术思想，涵盖开辟新领域、提出新理论、发展新方法、研发新材料和揭示新规律等方向，尤其鼓励多学科交叉融合的探索。申报项目须同时具备三个条件：研究工作具有或潜在具有重大科学意义或培育颠覆性技术的价值；研究思想、范式或内容具有突出的原创性或颠覆性，尚未取得领域内专家共识，存在较大争议，难以通过常规评审获得资助；探索性强，难以依据现有科学认知完全判断可行性，完成研究风险高、难度大。这是浙江省首份针对老旧小区的专项体检指南，标志着杭州老旧小区体检进入“先体检、后更新”时代。在申报资格上，申报人须为从事基础研究、应用基础研究的一线科研人员，项目鼓励优秀青年人才申报。非共识项目不计入申报人申报和承担省自然科学基金项目的总数限制。房子和人一样，也会“上年纪”“生毛病”。结构安不安全、管网老没老化、消防通道畅不畅通……这些问题该怎么查？根据住房城乡建设部要求，房龄25年以上的老旧住宅小区，须每5年做一次房屋体检，城市更新中也要坚持“先体检后更新、无体检不更新”的原则。杭州这一《指南》明确，适用于建成20年及以上、设施配套不足、人居环境较差、管理机制薄弱的杭州市行政区域内城镇建成区住宅小区。这一政策松绑将有效激发科研人员的探索热情。在推荐机制上，非共识项目采用专家实名推荐制。推荐人须为具有深厚科学素养、前瞻性思维和跨学科见解的杰出学者，包括两院院士、国家自然科学基金青年科学基金项目（A类）负责人、全国重点实验室主任、燕赵实验室主任等。

C | 每个项目需至少1名专家实名推荐，且每位专家每年仅限推荐1项。老房子要体检哪些项目呢？《指南》划分了“建筑本体、基础设施、环境秩序、长效运维”四大维度，细化为21个一级检查项目、67个二级核查内容，涵盖房屋结构安全、外立面状况、水电管网铺设、电梯运行安全、公共空间配套、物业服务管理等，与居住安全和生活品质息息相关的项目。

D | 具体看，在建筑本体方面，重点排查建筑结构安全、外墙渗漏与高空坠物隐患、电梯运行安全等核心风险；基础设施方面，聚焦管网老化、消防通道堵塞、飞线充电等突出安全隐患；环境秩序方面，统筹推进绿化景观、公共活动空间、停车配套等方面的整体提质；长效运维方面，覆盖物业管理、维修资金、居民自治、社区共建共治等内容，旨在夯实改造后长效管理基础。值得关注的是，《指南》将危及安全的指标明确列为“风险项”，作为改造优先处置内容，同时将居民改造需求划分为“一般”与“紧急”两类，作为改造项目排序、资金倾斜的重要依据。

E | “建立这一机制，就是要给那些‘不被大多数人看好’的科研想法一次开花结果的机会。”省科技厅相关负责人表示，他们正着力构建专家实名推荐、深度辩论式评审、择优滚动支持的全链条非共识项目工作机制，特别是设立宽容失败、允许试错的政策导向，将赋予科研工作者坚持独特赛道的底气。

F | 此项举措将有力引导省科研力量聚焦国际空白领域，抢占学术制高点，培育有望开辟新赛道的颠覆性成果。“为老旧小区建立常态化的体检机制，真实摸清群众需求，这是今后城市更新的必走之路。目前全国层面的老旧小区体检指南尚未发布，杭州实践将为全国性的老旧小区体检指南贡献地方智慧。”浙江省建筑科学设计研究院城市更新首席专家王贵美对这份《指南》表示肯定。

Current article:http://www.laojiusidaosenleliao.bond/qawhls/s0w7on.xls

Published on:08:55:35